Real Estate Brokerage

Termo fasada: razmislite o materijalu

04.08.2015

Postavljanjem izolacije na kuću uštedjet ćete novac. Termo fasada nije mala investicija. Dobro razmislite o odabiru materijala i pošaljite bar pet upita za ponude izvođačima radova.

U vašem susjedstvu krajem proljeća krenuo je val postavljanja termo fasada.

Nije to ništa čudno. 

Prije nekoliko godina cijena postavljanja pala je zajedno sa cijenom svih ostalih građevinskih radova, a i država je preko Fonda za energetsku učinkovitost počela raspisivati natječaje kojima se sufinancira obnova obiteljskih kuća.

Vrlo rado bi napisali - sve više ljudi stavlja termo fasade jer su ekološki osviješteni, ali to naprosto nije istina. 

Dakle, termo fasada nije nikakav hir. 

Obnovom kuće i novom fasadom ćete uštedjeti. Na računima za grijanje, a tijekom ljetnih mjeseci sigurno je da će vam izolacija pomoći da se vaša kuća ne zagrije. 

Termo fasada je nešto o čemu bi trebali dobro razmisliti prije izvođenja, ali i pripremiti budžet.

Prije nego što krenete morate imati na umu nekoliko stvari:

  • hoćete li krenuti s radovima na proljeće ili u ranu jesen 
  • jeste li riješili sve ostale radove prije postavljanja izolacije
  • koji materijal ćete odabrati

Vrijeme za novu fasadu: kasno proljeće ili rana jesen

Ništa se ne gradi zimi, to vam je valjda jasno. No, izolaciju nije dobro postavljati ni tijekom velikih vrućina. Ljepilo se prebrzo suši.

Što sve treba biti gotovo prije izolacije?

Izolacija vam mora biti zadnja stvar na kući koju ćete dirnuti. 

Prije nego što krenete s izolacijom zamijenite svu vanjsku stolariju (ako je treba mijenjati).

Na kući bi trebali biti gotovi i svi krovopokrivački i limarski radovi kao što su obrubi, žljebovi i odvodne cijevi. Također, bilo bi dobro da su završene sve instalacije: elektro ormarići, kablovi za televiziju (kakav god sustav imali) kao i da vire žice za vanjska rasvjetna tijela

Zašto?

Jer u protivnom morat ćete naknadno bušiti rupe po novoj i skupoj fasadi.

Materijal za fasadu: stiropor, kamena vuna ili nešto treće?

Stiropor (8,10 ili 12 centimetara) i kamena vuna najčešći su odabir prilikom izrade termo fasade.
Kamena vuna smatra se najboljim izolatorom.

Kamena vuna

Građevinari preporučuju kamenu vunu kao najbolju izolaciju. Ona je mineralnog porijekla, a osim za toplinsku izolaciju koristi se za zvučnu i protupožarnu izolaciju. 

Osim što je otporna na vatru tj. požar djelomično je i vodootporna. Izdržljiva je i na starenje te odbija insekte. 

Stiropor

Stiropor različitih debljina najčešće se koristi pri postavljanju termo fasada. Razlog je što je nešto jeftiniji od kamene vune.

Za razliku od kamene vune ima slabija protupožarna svojstva, a nije postojan na temperature više od 80 stupnjeva.

Poliuretanska pjena 

Ako si možete priuštiti… poliuretanska pjena izuzetno je otporna na vlagu i promjene temperature
No, znatno je skuplja i od stiropora i od kamene vune.

"Zeleni" materijali za izolaciju

U posljednje vrijeme pojavio se trend “zelene gradnje” pa se za izolaciju nude i prirodni materijali: celulozne pahuljice, ploče od drvenih vlakana, termoizolacija od konoplje, ovčja vuna


U zelenoj gradnji za izolaciju se koristi i ovčja vuna


Prednost takvih izolacija je što ostavljaju kuću “difuzijski otvorenom” tj. kuća diše
Naravno, takvi materijali nisu štetni za okoliš niti za zdravlje čovjeka.

Minus je cijena. 

Prikupite barem 5 ponuda

Prije nego što krenete u investiciju raspitajte se za cijene kod izvođača radova. Pametno bi vam bilo da upite za ponude šaljete zimi kada građevinari nemaju posla. Pošaljite ih barem 5. Sigurni smo da ćete dobiti širok raspon cijena. 

Uz to, sljedeće godine možete pričekati na novi natječaj Fonda za energetsku učinkovitost za sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća (u što spada i obnova fasada i zamjena stolarije).

Do onda gledajte kako niču nove fasade po vašem susjedstvu. 

Možda vas po glavi i tresne neka super ideja za boju i dizajn. 

Postavi nam pitanje

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.