Real Estate Brokerage

Nekretnine ljeti: vrijeme je za istraživanje na Jadranu

08.07.2015

Ljeti na kontinentu tržište nekretnina stane. Zapravo, cijeli život države preseli se na more. To je vrijeme kada bi trebali i "isprobati" morsku nekretninu koju bi vrlo rado kupili. 

Je li vam poznat onaj osjećaj hodanja tijesnom kamenom uličicom koja je usred toplotnog udara ostala hladna?

Jedva prolazite njome, ali je čarobna. Kamen sa svih strana i jedino što nije kameno na njima su drvene škure i drvena vrata. 

Zaljubili ste se u taj mali gradić (zapravo selo) na jadranskoj obali. 

Ljubav se desila i u borovoj šumi. Čisto slučajno unajmili ste apartman na otoku. Spavali ste okruženi debelim hladom borova iz čije su se šume javljali samo zrikavci. Ujutro, kada ste se probudili pogled je pucao na more. 

Upravo ovakve priče motiv su za kupnju nekretnina na Jadranu kojima svjedočimo i u Qwaduu

Prodaja nekretnina ljeti na kontinentu gotovo stane. Ili su prodavatelji na godišnjem odmoru ili kupci. 

Ni iznajmljivači se ljeti ne trgaju od posla. Oni na kontinentu. Za razliku od onih na moru :)

Prvo unajmite nekretninu

Ako niste jedan od dvojice s početka priče, odnosno točno znate da želite stan u prastaroj kamenoj kući ili vilu u borovoj šumi - vrijeme je za istraživanje.

Ako ste online već našli nešto što vam odgovara možete se raspitati da li se nekretnina može unajmiti.

Tako iz prve ruke možete vidjeti što vam sve odgovara, a što sve ne. 

Prema našim iskustvima, ono što sve više rade stranci jest istraživanje okoline i pretvaranje kupnje u investiciju.

Talijane i Slovence najviše zanima Istra i Kvarner (zbog blizine i razvikanosti) dok se oni kojima blizina ne igra tako veliku ulogu odlučuju za splitskodubrovačko područje. 

Upravo je Split i to njegova stara jezgra u posljednjih dvije godine postao izuzetno zanimljiv strancima, a Dubrovnik je oduvijek bio zanimljiv. 

Na što sve obratiti pozornost prilikom istraživanja?

Kao što smo i napisali - kupnja ne mora uvijek biti samo da bi mogli “na svoje” na godišnji. Ona može biti i dobra investicija.
 
Stara kamena kuća može biti odlična prilika za investiciju. Primjer je ova kuća na Hvaru 

Nije rijetkost da se kupi nekretnina, pogotovo neka veća vila ili kamena kuća i preuredi te kasnije iznajmljuje

Uz skeniranje postojećeg stanja nekretnine (instalacije, stanje krovišta i sl.) treba imati i na umu sljedeće stvari:
  • blizina trgovine
  • blizina centra/povijesne jezgre
  • blizina plaže
  • blizina liječnika
  • blizina restorana, kafića
     
I zapamtite, ljeto je pravo vrijeme za “isprobati nekretninu” iz prve ruke. 

Administraciju ostavite za kišne dane. 
 

Potraži svoju ljetnu oazu

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.