Real Estate Brokerage

Last minute najam apartmana: kako se uspješno promovirati?

27.07.2016

Kada smo u cajtnotu, svima nam je privlačno posegnuti za najlakšim oružjem - masovnim slanjem e-mailova. Međutim, više uspjeha mogli biste imati ako se umjesto na kvantitetu koncentrirate na kvalitetu.

Ako iznajmljujete apartmane ili se na neki drugi način bavite prodajom ili promocijom nekretnina, jako dobro znate koliko je važno biti dobar organizator.

Stoga se early bird planner isplati biti više nego kampanjac.

Međutim, postoje izvanredne situacije van vaše kontrole u kojima se moguće naći čak i ako ste besprijekoran organizator.

Ponajprije ovdje mislimo na iznenadno otkazivanje gostiju u zadnji čas.

U tim situacijama bit će vjerojatno mnogo stresa, a glava će vam se vrtjeti u nekoliko smjerovima odjednom, ali to će ujedno biti trenuci u kojima će vaše multitasking vještine doći do izražaja.

Iznenadno otkazivanje gostiju u zadnji čas može biti stresno, ali tada vaše multitasking vještine dolaze do izražaja
Iznenadno otkazivanje gostiju u zadnji čas može biti stresno, ali tada vaše multitasking vještine dolaze do izražaja

Fokus na kvaliteti umjesto kvantitete

Kada smo u cajtnotu, svima nam je privlačno posegnuti za najlakšim oružjem - masovnim slanjem e-mailova.

Međutim, više uspjeha mogli biste imati ako se koncentrirate na kvalitetu umjesto na kvantitetu.

Tako ćete zapravo osvojiti nove posjetitelje koji će se zaista htjeti vratiti u vaš apartman.

Umjesto slanja jednog velikog e-maila na nekoliko stotina adresa, usredotočite se na nekoliko vjernih posjetitelja.

Bilo bi jako dobro kada biste se potrudili i poslali im osobni poziv.

Obratiti im se možete i putem e-maila, SMS-a ili društvenih medija.

Alternativno možete uzeti u obzir plaćanje online oglašavanja putem Google AdWordsa, Facebooka, Twittera, itd.

Ažurirajte web stranicu

Svoju web stranicu osvježuje koliko god je to moguće. Ciljana skupina će to znati cijeniti.

Ulaganje u dobar marketing definitivno počinje na vašem webu.

Ako je doista premalo vremena i ne možete pronaći nove posjetitelje, napravite nagradno natjecanje.

Nagrada od nekoliko besplatnih dana u vašem apartmanu će svakako privući velik broj potencijalnih posjetitelja, no u tom slučaju nema direktne zarade. No, gledajte na to kao na ulaganje u budućnost.

Vaš apartman i tako će biti prazan 7 ili 10 dana, a ovakvim potezom omogućit ćete da vam se isti ti gosti iduće godine vrate, a kada dođu kući proširit će lijepe riječi o vama.

A tada neće biti nitko kod vas besplatno smiley.

Svoju web stranicu osvježuje koliko god je to moguće, jer vaša ciljana skupina će to znati cijeniti
Svoju web stranicu osvježuje koliko god je to moguće, jer vaša ciljana skupina će to znati cijeniti

Budite kreativni i koristite video sadržaj

Svima je jasno kako je najbolja promocija nekretnina ona vizualnog tipa.

A najbolji način da nekom predočite ono što imate je putem video sadržaja.

Stoga, napravite video i objavite ga na YouTubeu kao promotivan clip. To će uvelike pomoći promociji vaše usluge.

Promocija, promocija i još malo promocije

Kao što smo spomenuli ranije, društvene mreže su vaši najbolji prijatelji kada je u pitanju promocija.

Koristite svaku društvenu mrežu promovirajući se pa čak i nekoliko puta dnevno ako ste gusto zaglibili u last minuteu.

Ne podcjenjujte moć društvenih medija.

Zapamtite, broj riječi smanjite na minimum, a koncentrirajte se na slike i video. Oni, naime, poznato je, govore tisuću riječi.

Nemojte se koncentrirati samo na najpoznatiju mrežu, Facebook, koristite ih što više; Twitter, Instagram, Pinterest, LinkedIn, itd.

Još jedna dobra stvar koja bi vam mogla pomoći u promociji apartmana u zadnji tren je izrada i slanje newslettera.

Spomenuli smo već slanje e-maila u početku, no newsletter je doista dobar način promocije jer djeluje osobno i prisno pa će se svatko tko dobije vaš mail osjećati posebno.

Newsletter možete raditi sami, no preporučujemo da vam dizajn radi stručna osoba, a i sam sadržaj newslettera možda nećete najbolje pogoditi pa bi se trebali posavjetovati sa stručnjakom za marketing.

Koristite svaku društvenu mrežu promovirajući se pa čak i nekoliko puta dnevno ako ste gusto zaglibili u last minuteu
Koristite svaku društvenu mrežu promovirajući se pa čak i nekoliko puta dnevno ako ste gusto zaglibili u last minuteu

Tempirajte slanje za najbolje dane u tjednu

Vrijedan savjet, kada je slanje newslettera u pitanju, svakako je da osigurate jasan i jednostavan način za odjavu primanja sadržaja.

Naime, ako netko više neće htjeti primati vaš newsletter, lako je moguće da vas označi kao spam, što nikako nije dobro.

Imajte na umu neke savjete kada bi bilo najbolje za slanje newslettera, odnosno koji dani će polučiti najbolji rezultat.

Utorak, srijeda i četvrtak oko podneva pokazuje se kao najbolje vrijeme za otvaranje newslettera.

Vikende izbjegavajte jer je malo vjerojatno da će newsletteri biti viđeni i otvarani u tom periodu.

Eto, nadamo se da samo vam pomogli. Zapravo, još će biti i bolje ako nećete uopće trebati našu pomoć, jer to znači da niste zaglibili i da imate konstantno popunjen smještaj.

Ako ipak zagusti, uvijek se možete obratiti našim ljudima za pomoć.

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.