Real Estate Brokerage

Montažna kuća, zašto ne?

20.05.2015

Iako su vaši djed i baka gradili kuću od cigli, to ne znači da i vi morate. Montažna kuća nije lošija verzija kuće i neće se raspasti kao u scenariju iz “Tri praščića”. U 21. stoljeću ovakva kuća možda je i bolja opcija.

Imate gradilište, a nemate kuću? Pred vama je doista investicija života. I u toj investiciji morate razmišljati razumno.

Dakle, opcija jedan je klasična opcija: cigle, cement, beton… Druga opcija je montažna kuća.

Danas se na tržištu doista nudi niz takvih gotovih kuća.

To su kuće koje se sklapaju iz elemenata već napravljenih u tvornicama. I vjerujte nam, po njihovom izgledu teško možete zaključiti da to nisu zidane kuće.

Prednosti takvih kuća su:

  • brzina izvedbe
  • energetska učinkovitost
  • cijena

Razvoj tehnologije

Možda ste čuli da montažne kuće “cure” ili da se “njišu”. To je daleko od istine.

Tijekom desetljeća tehnologija se razvila.

Montažne kuće doduše imaju svoj vijek. Rok trajanja je 150 godina. Ni onda se neće raspasti, ali će biti trošna.

Dakle, mogli bi je ostaviti unucima.

Klasična ili drvena?

U Hrvatskoj su dostupne:

  • klasične montažne kuće i 
  • drvene montažne kuće.

Foto: www.montaznekuce.com

Klasičnu montažnu kuću ako vidite i ako ste laik teško ćete moći razaznati od obične ciglene kuće.

Drvene kuće pak imaju vidljivu drvenu konstrukciju (trupce, poluoblice) koji izgledaju prirodno. 


Foto: pozega.incroatia.eu

Takve se kuće najčešće koriste za vikendice.

Brža i čišća gradnja

Za razliku od klasične gradnje (cigle, cement, beton) ove kuće grade se brže.

Ne ovise o vremenskim uvjetima, sušenju, nema vlage nakon gradnje

Gotovi elementi međusobno se vežu vijcima i sidrima pa takva gradnja ne ovisi o tome da li kiša pada ili ne.

Gdje ih nabaviti?

Postoji nekoliko tvrtki koje rade montažne kuće (možete ih guglati), a morate samo odabrati kakva vam treba.

Uglavnom su u prodaji klasične montažne vikendice, prizemnice i katnice dok niskoenergetske montažne kuće imaju u ponudi nekoliko tvrtki. 

Najbolje bi bilo da ih za ponudu sve kontaktirate kako bi imali pravi uvid u cijene na tržištu.

Ove kuće dolaze s već gotovom projektnom dokumentacijom (tu već štedite), ali možete ih i prilagoditi sebi.

Također, ovisno o tome da li živite na Braču ili u Delnicama, one se prilagođavaju uvjetima vaše klime.

Nove montažne kuće su i niskoenergetske, a naravno, dodatnim ulaganjem mogu biti i pasivne

Cijena gradnje

Montažne kuće nisu naravno jeftine.

No, cijena gradnje je opet niža od cijena stana.

Prosječno, cijena gradnje montažne kuće do roh-baua stoji od 350 do 400 eura po metru kvadratnom, a do “ključa u ruke” od 550 do 750 eura.

Naravno, što su i preinake veće prema vašim zahtjevima, to je i cijena viša.

Prije nego što krenete u bilo kakvu gradnju, ozbiljno pristupite prikupljanju svih ponuda i analizi troškova. 

Postavi nam pitanje

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.