Real Estate Brokerage

Prilika: iznajmi novi novcati stan po super povoljnoj cijeni

08.09.2015

Ako ste ikad tražili stan, znate da to može biti mukotrpan posao. Vjerojatno ste naišli na precijenjene vlažne stanove, stanove s žoharima, stanove na udaljenim lokacijama itd.,itd.

Možda ste čak i živjeli u njima, jer bolje niste mogli naći ili platiti.

Dobra je vijest da država, odnosno Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, odnedavno daje u najam novoizgrađene stanove, takozvane POS stanove.

S iznajmljivanjem se već krenulo u Rijeci i Zagrebu, a država na raspolaganju ima još stotine izgrađenih stanova.


Zašto su gradili stanove koje ne mogu prodati? Ne znamo. I ne zanima nas.

 

Moramo priznati da nam nije baš jasno zašto je država išla graditi stanove koje ne može prodati, ali u to sad nećemo ulaziti.

To je druga tema. Možda čak preozbiljna za nas.

Nas zanima samo to da su u stanovi izgrađeni, da ih država ne može prodati i da ih iznajmljuje po vrlo dobrom modelu.

Aktualan natječaj za 332 stana

U ovom trenutku aktualan je natječaj za najam POS stanova u Osijeku, Zagrebu i Splitu.

Radi se o 332 stana koji se iznajmljuju po vrlo povoljnim cijenama.

Stan od 60 četvornih metara u Osijeku može se iznajmiti već za 1300 kuna, a stan iste veličine u Splitu za 1380 kuna.

U Zagrebu se za najam stana do 60 četvornih metara mora platiti malo više. Ali uistinu malo više.

Za stan te veličine najam će biti 1500 kuna mjesečno.


Za relativno male novce možete dobiti veliki komfor

 

Uobičajena najamnina za stan od oko 60 kvadrata u Zagrebu penje i do 500 eura. Ovisno o lokaciji i opremljenosti stana i najam POS stana je svakako povoljnija opcija od najma na komercijalnom tržištu. 

Radi se i o novim zgradama, s dobrom izolacijom i termofasadom pa se može se računati i na manje režijske troškove.

I dodatne uštede.


Stanovi, lokacije i cijene

Kako do stana?

Planirate li se prijaviti za najam stanova u Osijeku ili na lokaciji Klara Zagrebu - požurite, jer vremenski poziv je ograničen i ponude za te stanove primaju se do 15. rujna.

Za stanove u zagrebačkom Zapruđu i u Splitu imate vremena do 30. listopada.

Kako se prijaviti, koja dokumentacija vam je potrebna i ostale informacije pročitajte ovdje.

Pravo na prijavu imaju oni koji nemaju u vlasništvu stan i oni kojima iznos predviđene najamnine predstavlja maksimalno 30% ukupnog mjesečnog prihoda svih članova obiteljskog domaćinstva.


Prednost imaju oni koji nemaju adekvatno riješeno stambeno pitanje

 

Dobro je znati i da najam u bilo kojem trenutku može prekinuti, ali i da možete otkupiti stan.

Ako vam se financijska situacija popravi.

A nadamo se da hoće.

U tom slučaju cijena otkupa umanjuje se za do tada plaćene najamnine po određenim kriterijima.

Najbolje bi bilo da se za kupnju odlučite unutar tri godine od sklapanja najma, jer će se u tom slučaju kupoprodajna cijena umanjiti za cjelokupni iznos plaćene najamnine.

Nama to sve zvuči dosta dobro.

I nadamo se da će oni koji su u potrazi za adekvatnim životnim prostorom naći nešto za sebe.

 

Postavi nam pitanje

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.