Real Estate Brokerage

Život u prizemlju i život na zadnjem katu: prednosti i nedostaci

05.07.2017

Sa zadnjeg kata puca predivan pogled, ali je gadno nositi sve stvari. Prizemlje je često jeftinije, ali je i bučnije. 

Tražite stan? Znamo, to je užasno naporno i teško. Kao prvo, treba naći stan čiju si cijenu kvadrata možete priuštiti.
 
Nakon toga treba naći stan čija nam lokacija odgovara, zgradu koja ima osiguran parking i zgradu blizu koje je bar neka zelena površina. Poželjno bi bilo da je u blizini trgovina i ljekarna, a ne bi bilo na odmet da je u krugu kilometra bar jedan dječji vrtić i škola (za one koji planiraju obitelj). 
 
Kada se traži stan za život, gleda se i u kakvom je stanju: da li je potrebna adaptacija i koliko treba uložiti u renoviranje (tu vam možemo uskočiti u pomoć i u Qwaduu).

Sve to, da - i još nešto. Trebate znati i koji su prednosti i nedostaci života u prizemlju i na zadnjem katu zgrade 

Život u visinama: prednosti i nedostaci 

Prednosti života na višim katovima zgrade:

Na visokom je tiše.

Promet nije toliko glasan na sedmom, devetom ili 12. katu zgrade kao na prva tri. Što ste više, to se trube tiše čuju, a ako ste blizu tramvajske pruge na višim katovima nećete imati osjećaj kao da živite na stanici. Jače se čuju jedino ptice.

Bolji pogled.

Kada živite na visokom pogled je bolji. To je i logično, nije li   Bez obzira na to puca li pogled na krovove kuća ili zgrada ili na šumu i rijeku - panoramski je uvijek bolje.

Više privatnosti.

Što ste više, to je lakše sačuvati privatnost. Ljudima koji vole zavirivati kroz tuđe prozore teže je to učiniti kada ste visoko. 

Život u visinama pruža bolji pogled, ali je evakuacija teža

Nedostaci života na višim katovima zgrade

Ovisni ste o dizalu

Ako živite na trećem ili četvrtom katu zgrade bez lifta to već doista može biti problem. Pogotovo ako bilo tko u bilo kojem trenutku ima problema s mobilnošću.
Samo da i koji put slomite nogu i morate ta dva tri tjedna ići nekako gore dolje po stepenicama - to je već problem. 

Evakuacija je lakša. 

Evakuacija je puno teža kada živite na visokom. Ako ste na sedmom katu imate dosta stepenica do sigurnosti. I ne možete samo skočiti kroz prozor kao ovi iz prizemlja ako zagusti. 

Selidba je kompliciranija. 

Ako nemate lift i sve morate nositi gore-dolje do četvrtog ili petog kata… selidba već postaje fizički naporan proces. Ako živite pak na visokim katovima zgrade i imate lift, morate znati kako sav namještaj neće stati u lift i morat ćete ga rastaviti u dijelove prilikom useljenja i iseljenja.

Život u nizinama: prednosti i nedostaci

Prednosti života u prizemlju:

Selidba je lak posao.

Ako živite u suterenu, prizemlju ili na prvom katu nije teško do gore prenijeti čak ni masivni kauč. Selidba, ali i promjena namještaja normalna je zadaća, bez puno muke. 

Lakše je s kućnim ljubimcima.

Kada živite u prizemlju ne morate čistiti dizalo za ljubimcem koji više nije mogao izdržati. Uz to, rješavate se ljutih pogleda ljudi koji baš i ne vole pse i nije im slatko to što sa svojim čupavcem idete u šetnju. 

Dole je jeftinije.

Ako kupujete stanove u novogradnji moguće je da cijena varira ovisno i o položaju stanu, ovisno o prodavatelju. Stanovi u prizemlju su u pravilu - jeftiniji. 

Prizemlje
U prizemlju je lakša selidba, ali je bučnije i veće su šanse od provale

Nedostaci života u prizemlju:

Manje privatnosti.

Kada živite u prizemlju svi vas znaju, svi prolaze kraj vašeg stana i svi u vašem hodniku čekaju lift. Ta pozicija često prirodno vodi i do uloge predstavnika stanara 

Više buke u prizemlju.

U prizemlju čujete sve. Promet vam je prvi susjed, a čujete i sve male noćne razgovore u hodniku kada se čeka dizalo.

Veće šanse od provale. 

Veće su šanse da će vam netko provaliti kroz prozor. Do susjeda na zadnjem katu teško se popeti, ali vaš balkon može se doseći običnim ljestvama. Zato balkon ljudi u prizemlju nikad ne zaživi kao sunčano mjesto već je uvijek zaštićen rešetkama ili služi kao lođa tj. zatvoren je stolarijom. 
 
Kako god okrenete, život na bilo kojem kraju zgrade ima svojih prednosti i nedostataka. Prije nego što krenete u kupnju morate ih biti svjesni. 
 
I dobro istražite tržište prije kupnje nekretnine.
 
Nađi svoj stan uz Qwadu

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.