Real Estate Brokerage

Zatvori

Broj nekretnine: 50371

super lokacija s pogledom na planine bez agencijske provizije uhodani lokal na mirnoj lokaciji

Gina B&B Development Project

Broj nekretnine: 50371

Kupjak 84/C, Kupjak

Soba: 5
Površina: 260 m2
Godina izgradnje: 2011

1.200.000 €

≈ 9.060.000 kn

Ponudi svoju cijenu

Ponudi svoju cijenu

X

Gina d.o.o. vl. Ognjena Iršević

Kontaktiraj vlasnika

X

Kontaktiraj vlasnika

Fotogalerija (15)

1.200.000 €

≈ 9.060.000 kn

Lokacija: Kupjak 84/C, Kupjak

Soba: 5

Površina: 260 m2

Godina izgradnje: 2011

Opis nekretnine

Objekt je smješten u centru građevinske parcele veličine 21.000 m2, tik uz duboku šumu, na 800 m nadmorske visine i samo 3 km od izlaza Ravna Gora na autocesti Rijeka - Zagreb. Autocestom do mora, Rijeka je 50 km udaljena, Opatija 70 km, otok Krk 40 km, Crikvenica 50 km. Zagreb je udaljen 100 km također autocestom, a zračna luka Pleso 120 km.
Kao takva, ovo je lokalitet optimale planinske klime, a nedaleko od mora, iznimno dobro prometno povezan kako s Hrvatskom tako i s ostatkom Europe.

Sama parcela je položena na padini na čijem gornjem dijelu je uređeno sanjkalište sa pokretnom trakom dužine 120 m.
Uz glavnu cestu postoji ulaz na gornji plato u vlasništvu, na kom se može parkirati oko 80 automobila.
U sklopu parcele smješten je objekt Gina B&B, pomoćni objekt za smještaj vlasnika, zatvoren vanjski šank (pomoćni objekat), drvarnica i spremište za sanjke na dnu sanjkališta. Svi navedeni objekti izgrađeni su u drvu polarnog bora.
Objekat Gina B&B ima 5 komfornih i uređenih soba; klimatiziranih i grijanih; svaka s kupaonom. Ukupni kapacitet smještaja je 15 odraslih osoba, odnosno do 20 osoba s djecom.

U sklopu objekta uređena je kuhinja po HACCP standardima; restoran s 45 sjedećih mjesta i terasa s 50 sjedećih mjesta.
Unutar objekta je veliki kamin koji grije toplu vodu za potrebe grijanja objekta radijatorima. Alternativno grijanje je električnim bojlerom koji grije toplu vodu za radijatore.

U cijenu je uključen ratrak Pisten Bully 100 za potrebe uređivanja staze za sanjkanje, top za zasnježivanje Sufag sa svom potrebnom infrastrukturom, staza za Snow Tubby i pokretna traka SunKid za potrebe sanjakanja is Snow Tubby-ja.
Pored objekta uređen je vrt - povrtnjak za potrebe restorana, nasad jagoda s navodnjavanjem, te nasad bobičastog voća: brusnica, kupina i aronija. Sam objekt ima uređenu hortikulturu.
Pristupna cesta do objekta je asfaltirana.
Sa gornjeg platoa više, ali i sa donjeg platoa otvoren je prekrasan pogled na slovneske Alpe i kupsku dolinu.

Cjelokupno zemljište je u građevnskoj zoni i po prostornom planu općine Ravna Gora, namjena gradnje je turističko-ugostiteljska.

Nekretnina je optimalna za razvojne projekte a kako objekt radi, ima zavidni goodwill što se može vidjeti na Trip Advisor portalu na kom je izlistana kao 'Gina B&B'.

Površina okućnice (m2)2100000
Udaljenost od plaže (u m)50000
Udaljenost od centra mjesta (u m)6000
Najbliži aerodrom (u km)Krk, 70
Najbliža željeznička postaja (u m)Kupjak, 300
Najbliža autobusna postaja (u m)Kupjak, 300
Najbliža trajektna luka (u m)Rijeka, 50000
Veličina bazena (u m2)-
Površina terase (m2)100
Površina balkona (m2)7 + 7
Broj etažakatnica
Broj soba5
Komunalijegradski vodovod
gradska kanalizacija
priključak električne energije
telefonski priključak
Sustav grijanja/hlađenjagrijanje na struju
centralno grijanje
klimatizacija
drva
Okućnica/vrtvrt
voćnjak
vrtna kućica
dvorište
Parkirno mjestoparkirno mjesto
Tehnička opremakabelska televizija
satelitska televizija
video nadzor
ADSL
Dozvolegrađevinska
uporabna
lokacijska
Dodatna opremljenostprotuprovalna vrata
video nadzor
spremište
kamin
koktel bar
balkon
terasa
Kupaonice5
Broj parkirnih mjesta10

Gina d.o.o. vl. Ognjena Iršević

Spremni ste pogledati ovu nekretninu?
Kontaktiraj vlasnika Kontaktiraj vlasnika

Kontaktiraj vlasnika

Zatvori

Ponudi svoju cijenu

Zatvori

Ponudi svoju cijenu

Želite iznajmiti ili prodati nekretninu? Tražite novu adresu za život ili posao? Qwadu Vam daje sve potrebne alate kako bi u Hrvatskoj imali nekretninu koja ispunjava vaše ciljeve.